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清楚，但有一次听同窗提起他在城外五里的玉津园附近买了处宅子，有五亩地，花了三千六百余贯。”
城外五里？
赵士程心念电转，如今城中的多用牛车驴车，速度低下，五里大约要走小半个时辰，那些贵妇在路上花了一小时来回，肯定不算远，五亩地才三千六百余贯，一亩地差不多是七百贯，比密州的上等良田要贵上七十倍，要是一顷地就是一百亩，那么就是七万贯左右，也不是太贵。
“那五哥，你想想，能不能这样，”赵士程小声道：“你收购一整片土地，要大一点，比如一百亩的样子，然后把这片地上建一个园子，再请各种名家，做一个大园子，里边有捶丸场、成衣铺、戏班子，凡物都选最好的，再请各家女眷前来，吃喝玩乐，这样，这里铺子，岂不都是你的铺子，以你宗室的身份，邀请各家公子，分为东西两区，各玩各的，这样，又有人脉，又可以让姚姑娘打理家业，还不用花大钱去买城里的铺子，还能让你的姚姑娘的有足够的产业，算不算两全其美？”
赵士街听到“买一百亩地”时，就准备把这当成一个笑话来听，但听到后边，却忍不住可耻的心动起来。
汴京城里玩的当然不少，可还真没有专供女眷的游玩之地，三三两两踏青出游当然还好，可是那些太过热闹的地方，自持身份的女眷确实很少踏足，两个庶妹就抱怨过大相国寺人多口杂，拥挤不堪。
若是以前，他是不屑弄这些麻烦的，可现在为了姚姑娘，也为了自己的将来，也不怕这一点麻烦了，只是……
赵士街迟疑道：“可一百亩地，也太多了，我那点积蓄毫无用处，可不可以少买一些，我向母亲借些钱财，做个小点的游玩之地？”
“当然不可！”赵士程断然道，“若是小商小铺，城里哪有少过，需要的就是大，就是要有气势，要什么城里有的东西这里都有，这些有身份的人才会前来，再说了，这事你让母亲知道，这铺子园子，还能是你的吗？”
赵士街恍然，对啊，母亲那么喜欢拢财，遇到这样的机会，肯定是不会松手的，可，如果不请母亲帮忙，他哪里来的钱呢？
赵士程看着五哥纠结的目光，心说差不多了，便道：“可不是母亲才有钱，五哥，你想想，城里宗室，哪些身上没有个千八百贯的钱财？你大可向他们借啊。”
赵士街摇头道：“这如何可能，我与他们又没多少交情……他们凭什么将多年身家借给我这么个还未迁官的闲散宗室？父亲出面或许还有可能。”
“所以，要想办法。”赵士程拿出脂膏，“我把这个方子给你，你去找他们，就说要做脂膏铺子，但是钱不够，需要借一些周转，写上借据，你说，他们会不会借？”
赵士街顿时一喜：“这当然会！”
这脂膏如今在城中已经是鼎鼎有名，有价无市，不知多少女眷求而不可得，有这个方子做抵押，肯定是能借到的。
“不止如此，”赵士程道，“你还可以把你的计划说出去，邀请几个族中亲近兄弟入股……就是，将来赚钱时，按当时投入多少钱，把赚的钱按股分给合伙的人，哥哥，你可以出一些契书，比如出一百张契书，每张契书算一股，一股一千贯钱，契书为凭，到时买下地皮，也算他们一份，你说到时会在这里卖脂膏，女眷必会前来，他们会不看好吗？”
这有些复杂，赵士街想了半天才想明白，疑惑道：“为何要弄得如此麻烦，咱们自己筹钱不行么？”
“哥哥你想啊，要是算他们一份，他们家的女眷，会不来这玩乐吗？如果算他们一份，将来这赚钱了，要是有人觊觎，这里是几百个宗室的财产，有谁敢来惹事吗？”赵士程诱导道，“再说了，你可以提前说好，要是不愿意入个股了，当初多少钱，你按原价退回去便是了
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